En pocas palabras
Un contrato de mantenimiento programa las limpiezas y revisiones de canalones, bajantes y tejado para que se hagan a tiempo. Lo adaptamos a tu vivienda o comunidad, y detectamos los problemas antes de que se conviertan en averías.
La mayoría de las averías en canalones y tejados no aparecen de un día para otro: empiezan con un canalón lleno de hojas, una bajante medio atascada o una teja movida que nadie revisa. Cuando llega una tormenta, esos pequeños descuidos se convierten en rebosamientos, humedades o goteras. Un contrato de mantenimiento evita depender de la memoria: las revisiones se hacen en las fechas adecuadas, normalmente antes y después del otoño, y tú no tienes que estar pendiente.
En Canalones Sierra ofrecemos contratos de mantenimiento anuales para comunidades de propietarios, administradores de fincas y particulares en la Comunidad de Madrid, Segovia y Ávila. Adaptamos la frecuencia y el contenido a cada edificio: limpieza de canalones y bajantes, revisión de soportes y uniones, comprobación del tejado y, si lo necesitas, revisión de pinchos antipalomas y rejillas. Tras cada visita te contamos qué hemos hecho y cómo está la instalación.
Por qué contratar un mantenimiento periódico
Prevención antes que reparación
Detectar a tiempo una junta abierta o un soporte flojo evita averías mayores y más costosas.
Fechas adecuadas
Programamos las visitas en los momentos clave del año, como antes de las lluvias y tras la caída de la hoja.
Tranquilidad para la comunidad
El administrador y los vecinos saben que la instalación está revisada y tienen un interlocutor claro.
Historial de la instalación
Al revisar siempre el mismo edificio conocemos sus puntos débiles y podemos anticiparnos.
Te interesa un contrato de mantenimiento si…
- Eres administrador de fincas o presidente de una comunidad de propietarios.
- Tu casa está rodeada de árboles y los canalones se llenan cada año.
- Ya has sufrido rebosamientos, humedades o goteras en algún invierno.
- Pasas temporadas fuera y no puedes vigilar el estado del tejado.
- Tienes una vivienda en alquiler o una segunda residencia en la sierra.
- Prefieres no tener que acordarte de pedir la limpieza cada año.
Qué puede incluir tu contrato de mantenimiento
Limpieza de canalones
Retirada de hojas, barro y nidos en las fechas acordadas.
Revisión de bajantes
Comprobación del desagüe y retirada de tapones accesibles.
Revisión de soportes y uniones
Detectamos fijaciones flojas, juntas abiertas y pequeñas fugas.
Inspección del tejado
Revisión visual de tejas, cumbreras, limahoyas y encuentros.
Rejillas y antipalomas
Revisión y limpieza de rejillas protectoras y pinchos antipalomas instalados.
Informe tras cada visita
Te contamos qué hemos hecho y si hay algo que conviene reparar.
Cómo trabajamos
- Primera visita
Revisamos tu vivienda o edificio para conocer la instalación y sus puntos débiles.
- Propuesta a medida
Te proponemos frecuencia y tareas, con un presupuesto claro y sin compromiso.
- Visitas programadas
Realizamos limpiezas y revisiones en las fechas acordadas, sin que tengas que avisar.
- Seguimiento
Tras cada visita te informamos y, si hace falta reparar algo, te lo presupuestamos aparte.
Consejos prácticos
Preguntas frecuentes
¿Cuántas visitas incluye un contrato de mantenimiento?
Depende de cada vivienda o edificio. Lo habitual es al menos una visita al año después del otoño, y en casas con mucho arbolado o comunidades grandes puede convenir dos o más. En la primera visita valoramos la instalación y te proponemos la frecuencia que tiene sentido, sin incluir tareas que no necesitas.
¿Las reparaciones están incluidas?
El contrato cubre las limpiezas y revisiones acordadas. Si durante una visita detectamos algo que requiere reparación, como un tramo descolgado o una fuga, te lo comunicamos con fotos y te damos presupuesto aparte. Así decides tú si hacerlo y cuándo, con toda la información delante.
¿Hacéis contratos para comunidades de propietarios?
Sí, es uno de nuestros trabajos habituales. Preparamos una propuesta clara para el administrador o la junta, coordinamos las visitas con la comunidad y usamos camión grúa o trabajos verticales cuando la altura del edificio lo requiere. Tras cada intervención enviamos un resumen para que la comunidad esté informada.
¿Puedo contratar mantenimiento si mis canalones no los instalasteis vosotros?
Sí. Hacemos mantenimiento de canalones de cualquier material y antigüedad, no solo de los que hemos instalado. En la primera visita revisamos el estado general y, si vemos algo que conviene corregir antes de empezar el mantenimiento, te lo explicamos para que decidas.
